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银行住房抵押借钱需要什么材料？
其实，房子押红本贷款,个人抵押房屋购买合同借款,抵押住房经营借款,抵押农村房贷款不押房,抵押房产借款等借钱用途不同，需要准备的借钱材料也不一样。住房抵押借钱用途主要有个人消费和企业经营两种：
1、青岛个人消费性住房抵押借钱需要准备的材料
(1).借钱人及配偶的青岛市南身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；
(2).借钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；
(3).房产证原件(如住房有共有人，需提供共有人基本身份证明)；
(4).相关借钱用途的具体证明；
(5).最近半年的银行流水账单；
(6).银行要求的其他资料。
2、青岛企业经营性住房抵押借钱需要准备的材料
(1).企业法人个人有效证件
虽然是青岛市南企业借钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业借钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，青岛市南银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借钱后具备还款能力的证明。所以企业借钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借钱。
温馨提示：如果不想在办理青岛市南住房抵押借钱的时候走弯路，那就提前准备好借钱材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的借钱，请在线咨询或留言。
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房产证抵押贷款其实就是房产抵押贷款，用名下或他人房产办理抵押贷款
金融机构房屋抵押借钱,个人房子抵押银行贷款,抵押房子商务活动贷款,房屋抵押贷款不押房,抵押名贵酒借钱等房产抵押贷款一般情况下的办理流程
1、贷款申请：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、青岛市南看房评估：由青岛市南相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、贷款合同公证：贷款人及抵押人填写（房产抵押合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、青岛市南抵押登记手续：银行凭房产所有权证和贷款合同公证书到青岛市南房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：贷款人开立还款账户、银行放款至该账户。
很多人在急用钱的时候都会选择贷款这一方式，来缓解资金紧张的状况，想要贷款额度高一些的话，可以选择住房抵押贷款。青岛金融机构房屋抵押借钱额度高，利息低。是很多需要大额资金需求人们的首选。
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